主題: 定了!信陽這些區域將要拆遷安置,涉及......

  • 半夏時光
樓主回復
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  • 發表于:2019/9/11 17:04:28
  1. 樓主
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信陽市浉河區五里墩片區、三里店片區

城市有機更新項目招商公告


為深入推進百城提質工程,完善城市基礎配套設施,提升人居環境,推進產業升級,激發城區活力,增強城市魅力和化解舊城改造的歷史遺留問題,經過初步經濟測算,按照肥瘦搭配原則,浉河區人民政府決定將五里墩片區和三里店片區城市有機更新項目綁定實施,統一進行公開招商,歡迎有實力、有資質、講誠信的企業前來報名洽談投資,現將具體事項公告如下:

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一、項目基本情況

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(一)項目位置與范圍

五里墩片區項目位于白坡路以北、京廣鐵路以西,新七大道以南,雞公山大街以東區域,規劃面積約79.5公頃,最終以控規編制批復為準。

五里墩片區城市有機更新項目用地范圍規劃圖

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三里店片區項目位于浉河南路以南、湖東大道以東,內河以北,界河以西區域,規劃面積約59.4公頃,最終以控規編制批復為準。

三里店片區城市有機更新項目用地范圍規劃圖

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(二)項目拆遷與安置

五里墩片區涉及國有、集體土地拆遷量約50萬方、2500余戶。目前尚未實施拆遷,計劃于2019年9月實施征收拆遷。建筑物及附屬物的拆遷、過渡費、安置房建設約20億元人民幣由投資企業提供(最終以實際發生為準)

三里店片區涉及拆遷量約20萬方、2000余戶。目前尚未實施拆遷,計劃于2019年9月實施征收拆遷。建筑物及附屬物的拆遷、過渡費、安置房建設約19億元人民幣由投資企業提供(最終以實際發生為準)。

二、建設要求

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(一)落實總規和專項規劃中基礎配套設施。投資企業需建設城市總規中規劃的基礎配套設施建設,負責按照15分鐘生活圈的技術標準要求應配建的基礎設施和公共服務設施建設投資及周邊紅線寬度30米以下的道路建設(含供水、污水、雨水等屬市政配套管網,其他由專業公司負責)。

(二)安置區建設。投資企業應保證安置房的質量和品質,安置區與開發區的容積率和建筑密度相差不能超過20%,安置房和開發商品房的建設成本相差不能超過20%,安置房應先于開發商品房至少3個月動工建設。

(三)市場開發應滿足產業發展。該片區作為區域商貿中心,開發企業應引進特色商業街等商業產業或知名教育品牌學校。

三、投資企業準入資格條件

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1、報名企業的業績(包含其控股母公司業績)應需滿足以下條件:省外企業前三年地產板塊的主營業務收入每年不低于200億元,省內企業前三年地產板塊的主營業務收入每年不低于100億元。(企業需提供相應企業年報、第三方審計報告、合法稅務登記證明等佐證資料)

2、有舊城改造和處理歷史遺留問題的實操經驗,有代表性的項目實例,省內外企業近三年面積不少于100萬平方米的舊城改造項目安置房建設業績。(企業需提供項目具體資料)

3、企業以追求項目的高質量、高品質為主要經營理念,非快周轉型地產開發企業。

4、企業無不良事件記錄,已實施或正實施項目的所在地無明確的不良反映。

5、企業應當滿足以下條件中的一個:為浉河區引進有長期稅收的產業類項目;為浉河區引進有知名度、有品牌影響力的學校、醫院、文旅、商業等公共服務項目;化解處理“問題樓盤”等城市建設歷史遺留問題。

6、合作協議由企業集團公司或其控股子公司的董事長或總經理與區政府(或項目所在辦事處)簽訂,合作過程中發生的企業方的法律責任義務由簽訂協議的公司承擔。

7、本次招商不接受聯合體報名。

四、招商申請保證金

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(一)招商申請保證金的繳納

招商申請保證金以不低于人民幣伍千萬元起繳納,申請人須在截止日前(即2019年9月16日下午5:00前)將招商申請保證金匯入以下賬戶(以到賬時間為準):

開戶名稱:信陽市浉河區財政支付中心

開戶銀行:工行老城支行

賬    號:1718121719064311119

(二)未確定為投資人的保證金退還

公開招商結束后,被確定為本片區投資建設合作人的,招商申請保證金轉為前期拆遷等項目合作資金;未被確定為投資建設合作人的,招商申請保證金在3個工作日內退還(不計利息)。

五、確定實施主體的方式

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按照招商公告發布截止日期,如一家企業報名,符合招商條件,可與區政府簽訂框架協議;如有兩家及以上企業報名的,采取競爭性談判的方式確定投資實施主體,具體條件視情況另行發布。

鑒于投資人對本片區已充分了解,協議履行過程中,若不能履行招商競標承諾的,扣除投資人保證金5000萬元,終止其投資資格。

六、其它事項

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(一)符合公告要求的企業于2019年9月9日至9月16日上午8:00至12:00、下午3:00至6:00攜帶以下材料報名:營業執照副本原件、房地產企業資質證書原件(新成立子公司提供其控股公司資質證書原件)、企業法人授權委托書、被委托人身份證原件、相關項目業績證明材料以及上述資料復印件2套(加蓋單位公章),在驗證原件后留存復印件。

報名地點:浉河區住房和城鄉建設局(信陽市東方紅大道67號)

聯系人:張 繁;電話:0376-6222030、13633764666

(二)確定最終投資人的時間地點將另行通知,由參與本次招商的投資人共同見證最終投資人的確定。

(三)確定實施主體后,浉河區人民政府與企業簽訂框架協議,企業正式入駐片區,具體合作相關細節條款另行簽訂協議,此外在片區實施過程中出現的問題,由雙方協商解決。

信陽市浉河區人民政府

2019年9月9日

來源:信陽市浉河區人民政府網 民生信陽


  
  • 信陽紅麗床墊
  • 發表于:2019/10/5 23:14:38
  1. 沙發
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現在真是越拆越窮啊!土地沒了房子沒了,沒有勞動力的老人們如何生活
  
  • 平橋周堃瞞婚騙色
  • 發表于:2019/12/5 12:26:25
  1. 板凳
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注意:信陽平橋區周堃,1987.6月出生,在外一直裝是90后。周堃瞞婚騙色謀財,屬于社會老油子,非常擅于偽裝有禮貌講文明,非常有心機。周堃才新婚數月就作假信息騙小女生,婚內出軌,在他老婆懷孕和坐月子的時候,一直出軌騙不知情的未婚女性,不顧家庭。他自述,至少和五位女性有男女感情線。周堃瞞婚騙色索物謀財。事情敗露后,還要殺人滅口,倒打一耙。周堃出生教師家庭,他親戚都在平橋各個學校當老師,他自己也在鄭州百業會計從事教育工作,他家人縱容著他騙一個又一個,他媽媽見到受害人就脫衣服,光著上身耍無賴裝可憐。
  
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